S. 265 / Nr. 61 Schuldbetreibungs- und Konkursrecht (d)

BGE 54 III 265

61. Entscheid vom 8. Oktober 1928 i.S. Gafner.


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Regeste:
Gegen eine vom Konkursbeamten während des Konkursverfahrens begangene
Rechtsverweigerung ist auch nach Konkursschluss noch eine Beschwerde möglich,
wenn die betr. Verfügung überhaupt noch nachgeholt werden kann. SchKG Art. 17

SR 281.42 Ordonnance du Tribunal fédéral du 23 avril 1920 sur la réalisation forcée des immeubles (ORFI) ORFI Art. 17 - La gérance et la culture de l'immeuble saisi comprennent toutes les mesures nécessaires pour entretenir l'immeuble en bon état de rendement ainsi que pour la perception des fruits et autres produits, soit notamment la commande et le paiement de petites réparations, les ensemencements et plantations, la conclusion et le renouvellement des assurances usuelles, la résiliation des baux, l'expulsion des locataires, la conclusion de nouveaux baux, la récolte et la vente des fruits, la rentrée des loyers et fermages au besoin par voie de poursuites, l'exercice du droit de rétention du bailleur, le paiement des redevances courantes (pour le gaz, l'eau, l'électricité, etc.). Par contre les intérêts hypothécaires qui viennent à échéance pendant la durée de la gérance ou qui étaient déjà échus auparavant ne peuvent pas être payés.

.
(Erw. 1).
Der Ersteigerer einer Liegenschaft hat keinen Anspruch darauf, dass ihm ausser
der in Art. 43

SR 281.42 Ordonnance du Tribunal fédéral du 23 avril 1920 sur la réalisation forcée des immeubles (ORFI) ORFI Art. 43 - 1 Le rang et le montant des créances garanties par gage inscrites à l'état des charges ne peuvent plus être contestés, lors de la distribution des deniers, par ceux qui auraient eu l'occasion de le faire dans la procédure d'épuration de l'état des charges.
1	Le rang et le montant des créances garanties par gage inscrites à l'état des charges ne peuvent plus être contestés, lors de la distribution des deniers, par ceux qui auraient eu l'occasion de le faire dans la procédure d'épuration de l'état des charges.
2	Si plusieurs créanciers participent à la saisie, la contestation de l'état des charges et le procès conduit par l'un des créanciers ne déploient pas d'effet à l'égard des autres créanciers du groupe qui n'ont pas contesté la charge.

der Anleitung zur VZG vorgeschriebenen Abrechnung auch noch
eine Abschrift der Steigerungsbedingungen unentgeltlich zugestellt werde (Erw.
2).
Une plainte pour un déni de justice commis par le préposé dans le cours de la
faillite est admissible même après la clôture de la faillite, lorsque
l'omission du préposé est réparable et que sa réparation présente encore
quelqu'intérêt. Art. 17 LP (consid. 1).
L'adjudicataire d'un immeuble ne saurait exiger, en plus du décompte prévu à
l'art. 43 des Instructions pour la réalisation forcée des immeubles, la
communication gratuite d'une copie des conditions de vente (consid. 2).
Un ricorso per diniego di giustizia commesso dall'ufficiale nel corso di un
fallimento è proponibile anche dopo la chiusura dello stesso, purchè
l'omissione sia riparabile e presenti ancora qualche interesse. Art. 17 LEF
(consid. 1).
L'aggiudicatario d'uno stabile non può esigere, oltre il conto finale di cui
all'art. 43 delle Istruzioni per la realizzazione forzata dei fondi (JRF), la
comunicazione gratuita d'una copia delle condizioni di vendita (consid. 2).

A. - Am 14. Juni 1928 beschwerte sich D. Gafner, der im Konkurse des Othmar
Klöckler in Biel am 23. April 1927 eine Liegenschaft ersteigert hatte, bei der
kantonalen Aufsichtsbehörde über das Konkursamt Biel, weil dieses ihm trotz
wiederholter Aufforderung keine Abrechnung zugestellt habe, aus welcher
Kaufpreis und Anzahlung, Überbünde, Steuern, Kosten usw. ersichtlich seien.
B. - Mit Urteil vom 18. Juli 1928 - den Parteien zugestellt am 28. Juli 1928 -
ist die kantonale Aufsichtsbehörde auf die Beschwerde nicht eingetreten, da

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der Konkurs schon am 11. April 1928 geschlossen worden und die Beschwerde
infolgedessen verspätet sei.
C. - Hiegegen hat der Beschwerdeführer am 7. August 1928 den Rekurs an das
Bundesgericht erklärt, indem er an seinem Begehren um Ausstellung einer die
von ihm angeführten Angaben enthaltenden Abrechnung festhielt.
Die Schuldbetreibungs- und Konkurskammer zieht in Erwägung:
1.- Wenn ein Konkursbeamter sich weigert, eine Verfügung zu treffen, zu deren
Vornahme er gesetzlich verpflichtet ist, so muss es dem betreffenden
Berechtigten auch nach Konkursschluss noch möglich sein, den Erlass der
betreffenden Verfügung zu erwirken, wenn diese überhaupt noch nachgeholt
werden kann, bezw. wenn diese durch den Konkursschluss nicht gegenstandslos
geworden ist. Letzteres trifft aber hinsichtlich der Ausstellung einer
Abrechnung an den Ersteigerer, wie sie vorliegend verlangt wird, nicht zu. Der
gegenteilige Standpunkt erschiene hier umso unverständlicher, weil das
Konkursamt selber einen Restbetrag der vom Rekurrenten zu leistenden
Barzahlung erst nach Konkursschluss, d.h. am 13. April 1928, von diesem
eingefordert hat.
2.- Die Vorinstanz hätte daher auf die Beschwerde eintreten müssen. Doch
erübrigt es sich, die Angelegenheit infolgedessen zur neuen Beurteilung an sie
zurückzuweisen, da sich aus den Akten ohne weiteres die Unbegründetheit der
Beschwerde ergibt. Nach Art. 43

SR 281.42 Ordonnance du Tribunal fédéral du 23 avril 1920 sur la réalisation forcée des immeubles (ORFI) ORFI Art. 43 - 1 Le rang et le montant des créances garanties par gage inscrites à l'état des charges ne peuvent plus être contestés, lors de la distribution des deniers, par ceux qui auraient eu l'occasion de le faire dans la procédure d'épuration de l'état des charges.
1	Le rang et le montant des créances garanties par gage inscrites à l'état des charges ne peuvent plus être contestés, lors de la distribution des deniers, par ceux qui auraient eu l'occasion de le faire dans la procédure d'épuration de l'état des charges.
2	Si plusieurs créanciers participent à la saisie, la contestation de l'état des charges et le procès conduit par l'un des créanciers ne déploient pas d'effet à l'égard des autres créanciers du groupe qui n'ont pas contesté la charge.

der Anleitung zur VZG hat der Ersteigerer
einen Anspruch auf eine Abrechnung, in welcher die ohne Abrechnung am
Zuschlagspreis bar zu bezahlenden Beträge und sodann die auf Abrechnung am
Zuschlagspreis überbundenen und die bar zu bezahlenden Beträge auszusetzen
sind; und ferner ist ihm eine spezifizierte Aufstellung der Gebühren und
Auslagen der Verwertung zuzustellen.

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Eine solche Abrechnung, wofür die vorgenannte Vorschrift noch ein besonderes
Musterbeispiel enthält, ist allerdings dem Rekurrenten nicht zugestellt
worden; doch ist dieser über die darin an erster Stelle aufgeführten Posten
durch die beiden Schreiben des Konkursamtes vom 27. April und 14. November
1927 informiert worden, und die Aufstellung über die Gebühren und Aus lagen
ist ihm inzwischen - wenn auch allerdings erst nach Einreichung der Beschwerde
- ebenfalls zugestellt worden. Der Rekurrent besitzt daher heute alle Angaben,
auf die er einen gesetzlichen Anspruch hat. Zu einer detaillierten Abrechnung
im Sinne einer vollständigen Wiedergabe der dem Rekurrenten - nach den
Steigerungsbedingungen obliegenden Pflichten - worauf das Begehren des
Rekurrenten letzten Endes hinausläuft - war das Konkursamt nicht verpflichtet.
Der Rekurrent hat, was ihm nie bestritten wurde, nach wie vor das Recht, auf
dem Konkursamt die Steigerungsbedingungen einzusehen. Die Zustellung einer
Abschrift derselben kann er indessen nur gegen Bezahlung einer bezüglichen
Gebühr und der Kosten verlangen.
Demgemäss erkennt die Schuldbetr.- und Konkurskammer:
Der Rekurs wird im Sinne der Motive abgewiesen.