BGE-40-II-203

202 Sachenrecht. N° 37.

tion; en outre, le demandeur ne prétendant pas que sa créance était
reconnue, le tribunal ne pouvait en ordonner l'inscription sans avoir
en maine les éléments nécessaires pour apprécier le bien-fonde des
réclamations de Péju.

_ 4. Enfin, le demandeur, au moment où l'action a été introduite,
n'était déjà plus en droit de requérir une inscription d'hypothèque
légale, provisoire ou definitive, que ]usqu'à concurrence de
120. fr. représentant le prix des travaux de parachèvement de l'angle
sud-ouest du batiment. Zolla n'aurait pu en effet se refuser a lui
faire le règlement de ses livraisons au moment où la suspension de
cette partie des travaux a été décidée d'entente entre les mtéressés
; et cette constatation suffit pour établir qu'alors la construction
devait etre eonsidérée comme achevée. Si le demandeur pouvait demander
le règlemen't du prix à ce moment, il avait aussi le droit de réclamer
la garantie que la loi lui assurssait ; la circonstance que le maitre
de l'ouvrage ne pouvait prètexter le non-achèvement des travaux pour se
refuser à en payer le prix entraîne cette conséquenoe que l'entrepreneur
ne saurait non plus se .prévaloir du mème fait pour prc-longer au delà
des trois mois prévus par la loi, le temps pendant lequel il a le droit
d'obtenir l'inscription d'hypothèque legale des artisans. '

Par ces motifs, le Tribunal federal prononce:

Le recours est admis; en conséquence l'arrèt de la Chambre des recours
du Tribunal cantonal vaudois du 23 février 1914 est cassé, et la demande
formée par Péju à la Société immobilière du Carrefour Gare-Georgette
déclarée mal fondée.Sachenrecht. N° 38. 203

ss. An'èt de la ne section civile 6.11.18 msi 1914 dans la cause Passat,
demandeur, contre Blank, défendeur.

Droit de retention. Vin vendu en France et expédié à Genève à l'adresse
du mandataire de l'acheteur. Faillite de l'acheteur. Revendication
du vin parle vendeur. Droit du mandataire de retenir la marchandise
recue jusqu'au paiement de sa créance envers l'acheteur. _Conditions de
l'exercice du droit de retention (Art. 895 à 898 CC; 203 LP

et 443 CO).

A. Le 7 novembre 1912, André Passat, nègociant en Vins à Tain (France), a
recu d'un sieur Graef, négociant en Vins à Berne, une lettre par laquelle
ce dernier lui commandait 35 iùts de Còtes du Rhone 1911, à raison de
50 fr. l'hectolitre. A l'origine, il était convenu que l'expédition se
ferait en un seul envoi, à l'adresse de Graef, en gare de Berne. Mais
le 14 novembre déjà, l'acheteur informa son vendeur que, pour s'épargner
des frais de transport considérables, il se décidait à prendre livraison
de la marchandise en deux réservoirs que lui livrerait la maison Blenk
de Genève. Le meme jour, Graef commandait effectivement à Blenk deux
wagons-réservoirs, qui devaient étre remplis à Tain et expédiés à Berne.

Le premier des wagons-réservoirs, portant le n°351 929, d'une contenance
de 106 H., fut expédié par Passat le 25 novembre et livré à Graef
directement. Le second, le n° 351 928, partit de Tain le 28 novembre
seulement; il contenait 105 H., représentant une valeur de 5250 ir. Il
fut expédié par Passat à Blenk, désigné comme destinataire et qui le
recevait pour le compte de Graef. Le wagon n° 351928 arriva en gare
de Genève, le 3 décembre 1912, avant midi, et fut mis dans la matinée
à la disposition de Blenk (V. declaration des CFF du 6 février 1913,
confirmée par une attestation Hediger et Hirt du 5 avril suivant).

Au moment méme où Blenk prenait livraison de cette marchandise, ou
immédiatement après, Graef était mis

204 Sachenrecht. N° 38.

en failiite ?: Berne. Au lieu de réexpédier le wagen.

3° 35f1 938 dans cette ville,Blenk fit transvaser le vin dans es ou
res ui lui a art ' entrepöts de gran. pp enaient et le garda dans ses
Par lettre du 4 décembre, l'office des faillites de Berne avisa Passat
d'avoir à cesser toutes livraisons à Graef et le 19 du mème mois, il
mit Blenk en demeure de tenir le vin expédié dans le wagon-réservoir n°
351 928 à la disposition du vendeur. Le représentant de Passat sur la
place de Genève avait essayé de se faire remettre par Blenk le vinen
question. Blenk s'y était refusé en invoquant le drolt de retention qu'il
prétendait exereer en garantie des sommes qui lui étaient dues par Graef
et qui s'élevalent a 8064 fr. 80. wie 20 décelnbrei, le siconseil de
Passat oil-rit à Bleak de lui

_rser,par am e ai lesf' * cette offre klglt refusä;_ x, rais des deux
expeditions ,

B. Par exploit du 30 décembre 1912, Passat assigna Blenk en restitution
de la marchandise par lui détenue ou en paiement de la valeur de celle-ci,
soit de 5250 fr.

Le défendeur se déclara prét à déférer au premier chef de conclusmns,
moyennant qu'on lui versät la somme de 8064 fr. 80 dont il se disait
créancier envers Graef.

.C. .Par Jugement du 16 juin 1913, le Tribunal de première instance de
Genève a condamné le défendeur à restituer le vm litigieux au demandeur
on a lui en payer la valeur, sous réserve de sa réclamation de 1400
fr. pour frais de transport.

D. Sur appel du défendeur, la Cour de Justice civile du canton de Genève,
après avoir rendu, le 9 janvier 1914, un arret préparatoire ordonnant un
complément d'instruction, reforma le jugement de première instance, par
arret du 27 février 1914, débouta en conséquence le demandeur des fins de
sa demande et donna acte au defendeur de ee qu'il était prét à remettre
le vin litigieux' contre palement de ce qui lui était encore dll par
Graef solt de la somme de 8921 fr. 20, cette somme représentant...... _.-

Sachenrecht. N° 38. 205

sa créance originaire, meins le dividende qu'il avait touché dans la
faillite Graef.

L'arrét de la Cour de Justice est motivé en substance comme suit :
Les conditions prévues par les art. 895 et 897 CCS sont réalisées. Le
vin sur lequel le défendeur prétend exercer son droit de retention se
trouve en sa possession du consentement du débiteur. Blenk a appris
l'insolvabilité de Graef postérieurement à la remise du vin; il pouvait
donc exercer son droit de retention nonohstant les instructions reques
de son mandant (art. 897 al. 2.) La connexité entre la ehose retenue
et la créance est évidente, puisqu'il s'agit de cammei-;ants et d'une
créance née de leurs relations d'affaires.

La question du droit de propriété du Vin est secondaire, le droit
de retention s'étendant meme aux choses qui ne sont pas la propriété
du débiteur (art. 895 al. 3). Du reste, en vez-tu du droit Îrangais
applicable en l'espèce, le vin était devenu la propriété de l'acheteur
(art. 1583 Cc francais).

L'article 443 CO ne peut ètre invoqué parle demandeur. Cette disposition
prévoit sous chili. 4 que le droit de retirer la marchandise ne peut etre
exercé lorsque le destinataire en a demandé la livraison. C'est le cas en
l'espèce. Bleak est indiqué comme destinataire sur la lettre de voiture.

Quant à l'art. 203 LP, la revendication du vendeur qu'elle prévoit ne
peut faire échec au droit de retention qu'un tiers de bonne foi exerce
sur la chose revendiquée (arrét du Tribunal fédéral du 26 juin 1912,
dans la cause Steinacher c. Graef & Cie, Praxis I, 1912).

L'exactitude du compte produit par Blenk n'est pas contestée. Blenk est
créancier de 8064 fr. 80, sur lesquels il a touché un dividende de 1143
fr. 60.

]] n'appartient pas à la Cour d'ordonner la vente du vin litigieux. Blenk
peut poursuivre, comme en matière de nantissement, la réalisation de la
chose retenue (art. 898 CC et 151 LP).

206 Sachenrecht. N° 38.

E. Contre cet arrèt, notifié aux parties le 4 mars 1914, Passat a recouru
en temps utile au Tribunal fédéral en concluant comme suit :

Réformer l'arrèt de la Cour de Justice du 27 février dernier ; en
conséquence condamner Blenk à payer à Passat avec intéréts de droit la
somme de 5250 fr., et vu les art. 222 et 224 de la loi sur l'organisation
judiciaire federale condamner Blenk au paiement de tous les frais de
première instance et d'appel et à une indemnité.

Subsidiairement : condamner Bl( nk à restituer à Passat la marchandise
litigieuse et ce dans le délai qu'il plaira au tribuna] de fixer ;
dire que passe ce délai Passat sera autorisé à exiger le prix de la
marchandise. Donner acte à Passat de son offre de payer à Blenk les
frais dont la marchandise peut se trouver grevée.

Subsidiairement aussi et pour le cas où par impossible le Tribunal fédéral
écarterait le recours : dire que Blenk devra tenir compte a Passat de
toutes sommes par lui percues ou à percevoir dans la faillite Graef.

Blenk a {3011qu au rejet du recours et à la confirmation de l'arrét
attaqué.

Statuant sur ces faits et considérant en d roit :

1. La première question qui se pose est celle du droit applicable au
contrat de vente dont la marchandise litigieuse a fait l'objet. D'après la
jurisprudence du Tribunal fédéral, les effets d'un contrat, en particulier
d'un contrat de vente, sont régis par la loi à laquelle les intéressés
ont entendu les soumettre, ou à tout le moins, par la loi dont ils
pouvaient raisonnablement prévoir l'application (v. entre autres arréts
RO 20 p. 76 et suiv., cons. 3 ; p. 970 cons. 2; 34 II p. 649 et suiv.,
cons. 3 et 4 ; 38 II p. 732 et suiv., cons. 1 ainsi que Dr B(ERLIN,
Zeitschr. f. schweiz. R. LV p. 199 et suiv.). En I'espèce, les parties
n'ont rien convenu au sujet de la loi applicable, mais la loi à laquelle
elles ontSachenrecht. N° 38. 207

pu raisonnablement songer pour le règlement des effets de leur contrat,
notamment au point de vue du transfert de propriété, c'est la loi
franeaise, soit la loi du lieu d'exécution. En effet, d'après la commande
da 7 novembre 1912, le lieu de l'exécution était le domicile du vendeur,
puisque le vin était stipulé livrable franco gare Tain , où le demandeur
a son commerce.

Ce n'est donc pas à tort que la Cour de Justice civile a tranche en
conformité de l'art. 1583 Cc francais la question du droit de propriété
de la marchandise vendue. La Cour a, en conséquence, admis que, dès le
mois de novembre 1912, I'acheteur est devenu propriétaire du Vin vendu
et que c'est à ses risques et périls que la marchandise a voyage de
Tain à Genève. Cette decision lie le Tribunal fédéral, car il n'a pas à
revoir l'application du droit étranger sauf si dans l'sshypothsièse de
l'art. 83 OJF, qui n'est pas réalisée in casa.

2. Le moyen du demandeur tiré de l'art. 443 CO est sans portée. Cette
disposition s'applique au voiturier et concerne le contrat de transport,
conditions qui ne sont point ssremplies sen l'espèce. 'Le retrajt
de la marchandise par l'expéditeur n'était du reste plus possible en
conformité du ch. 4 de l'art. 443, puisque le défendeur était indiqué
comme destinataire sur la lettre de voiture et qu'il a recu la marchandise
à Genève sans que l'expéditeur eùt tenté de faire valoir son droit
de retrait.

3. Dans ces conditions, il faut admettre que, le 3 decembre 1912, le
défendeur a pris valablement livraison du vin qui était la propriété de
l'acheteur, et la question qui se pose est, dès lors, celle de savoir
si le jus retinendi, invoqué par Blenk, existe en sa faveur sur les
choses qu'il retient et pour les sommes dont il se dit créancier envers
Graef. Ce dernier a été sans doute déclare en faillite le

ssjour meme ou le défendeur a recu le Vin, et l'office des

faillites de Berne a donné l'ordre à Blenk, peu de temps après, de tenir
la marchandise à la dispositîon du deman-

208 EUR Sachenrecht. N ° 38.

deur. Mais cette circonstance ne modifie pas la situation juridique
créée le 3 décembre 1912. Si, à oe moment, le défendeur se trouvait
dans les conditions voulues pour exercer un droit de retention sur les
marchandises qui étaient entre ses mains, ni les démarches ultérieures
du demandeur, ni les injonctions de l'office ne pouvaient lui enlever
ce droit ou le diminuer.

La matière du droit de retention étant regie par la loi du lieu
où se trouve l'objet retenu (cf. VON BAR, Theorie und Praxis des
intern. Privatr. I p. 657 ; RO 38 II p. 198, cons. 2), et la marchandise
dont il s'agit étant à Genève, c'est la législation suisse qui est
applicable.

En vertu de l'art. 895 CC, le créancier qui, du consentement du débiteur,
se trouve en possession de choses mobilières appartenant à ce dernier, a
le droit de les retenin jusqu'au paiement, à la condition que sa créance
son exigible et qu'il y ait un rapport naturel de connexité entre elle
et l'objet retenu. La Cour cantonale declare que le droit de rétention du
défendeur pour ses frais de transport ne lui est pas contesté, le litige
ne portant que sur la question de szavoir si le défendeur peut exercer
ce droit pour des sommes que Graef lui doit en raison d'autres causes. A
cet égard, il n'est pas contesté que les choses retenues soient des
objets mobilieri et que la créance du défendeur soi-t exigible. Cette
exigibilité n'était au surplus pas nécessaire, puisque, en vertu de
l'art. 897 al'. I, si le débiteur est insolvable, cess'qui est le cas
en l'espèce, le créancier peut exercessr son droit de retention meme
pour la garantie d'une créance non exigible. En revanche, le demandeur
nie que les choses retenues soient en la possession du défendeur du
consentement de Graef et que la connexité prévue à l'art. 895 CC existe.

La possession requise par Part. 895 est simplement la possession dérivée
des art. 919 et 920 CC. Cette possession qui appartient au mandataire,
suffit pour créer en faveur du possesseur derive le droit d'exercer,
le cas échéant, leSachenrecht. N° 38. _ 209

ius retinendi sur la chose qu'il possède à ce titre (ci. WIELAND, p. 463
n. c). En sa qualité de mandataire charge de recevoir la chose vendue par
le demandeur à Graef et devenue la propriété de celui-ci, le défendeur
avait donc bien, du consentement de son débiteur, la possession de la
marchandise dont il a pris livraison le 3 décembre 1912, conformément à
son mandai: et aux instructions recues. Désigné comme destinataire sur la
lettre de voiture de Tain à Genève, on ne peut alleguer contre lui ou,
du moins, on n'a pas établi le fait qu'il s'etait apprOprié et qu'il
déten-ait de inauvaise foi la chose d'autrui.

La connexité exigée par l'art. 895 existe également en l'espèce. La .Cour
cantonale a fait, à juste titre, application de l'art. 895, al. 2, en
vertu duquel le rapport naturel de connexité entre la créance et la chose
retenue se presume pour les commercants dès que possession et créance
résultent de leurs relations d'affaires. Or, le défendeur et *Graef sont
tous deux des négociants, et il n'est pas sérieusement contesté que la
créanCc du premier résulte de ses relations commerciales avec Graef. Il
est admis .q'u'entre commercants, s'il n'y & fraude, tout ce que l'un
détient du chef de son débiteur lui sert de couverture et de garantie
(ci. ROSSE]. et MENTBA, Manuel du droit civil suisse II, p. 313).

Il résulte de ce qui precede que les conditions de l'existence du droit
de rétention sont realisees en faveur du défendeur.

4. L'exercice de ce droit n'est point, d'autre part, incompatible avec
l'ordre public ou avec une obligation assumée ou des instructions recues
par le defendeur (art. 896 al. 2 CC). Ces deux dernières circonstances
ne seraient d'ailleurs pas de nature à empècher en l'espèce l'exercice du
droit de retention. L'article 897 CC dispose que, si l'insolvabilisité du
débiteur s'est produite ou est parvenue à la connaissance du créancier
postérieurement à la remise de la chose, le créancier peut exercer son
droit de retention nonobstant les instructions données par le

2 10 Sachenrecht. N° 38.

débiteur ou l'obligation qu'il aurait assumée lui-meme auparavant de
faire de la chose un usage determine. Or, l'instance cantonale constate
que c'est après le 3 décembre seulement, soit après avoir pris possession
de la chose retenue que le défendeur a su que Graef était au-dessous de
ses affaires. Cette constatation, qui n'est point en contradiction qvec
les pièces du dossier, lie le Tribunal fédéral.

5. Enfin, meme si l'on voulait admettre que la propriété du vin vendu
n'a pas été transferée à Graef, le défendeur n'en pourrait pas moins
se prévaloir de son droit de retention. En effet, d'après l'art. 895
al. 3, le droit de rétention s'étend meine aux choses qui ne sont pas la
propriété du débiteur, pourvu que le créancier les ait reeues de bonne
foi. Or, la mauvaise foi du défendeur n'a pas été etablie.

6. Le demandeur'invoque en dernière ligne l'art. 203 LP, aux termes
duquel les choses vendues et expédiées dont le débiteur n'a pas pris
possession avant la déclaration de faillite, peuvent ètre revendiquées par
le vendeur, à moins que la masse lui en verse le prix. Cette disposition
n'est pas opposable au défendeur. Conformément à la jurisprudence du
Tribunal fédéral (BO 38 II, p. 203 cons. 5), il suffit que le créancier
ne soit pas de mauvaise foi pour qu'il soit protégé par la nature reelle
de son droit de retention contre la revendieation prévue par l'art. 203
LP. Au surplus, l'art. 203 serait inapplieable, puisque ledébiteur Graef
a pris possession, avant sa declaration de faillite, par l'intermédiaire
du mandataire Blenk (v. JAEGER, Commentaire de la LP, II, ad art. 203
n. 5 p. 46).

7. Quant au montant de la créance du défendeur envers Graef, il est
implicitement reconnu par le demandeur. Il est également établi que le
défendeur a produit sa créance dans la faillite de Graef, pour son propre
compte et non pour celui du demandeur, ce qui exclut la possibilité
d'admettre les conclusions subsidiaires articulées à la fin de l'acte
de recours.Sachenrecht. N° 39. 211

Par ces motifs, le Tribunal federal prononce:

Le recours est écarté et l'arrét attaqué confirmé dans toutes ses parties.

39. Urteil der II. Zivilabteilung vom 20. Mai 1914 i. S. Bossard und
Fridlin, Kläger, gegen Heinrich, Beklagte.

intertemporales Recht. Anwendbarkeit des bisherigen kantonalen Rechts auf
die Bestimmung des Umfangs einer seit unvordenklieher Zelt bestehenden
Servitut. Verhältnis zwischen den-beiden ersten Absätzen des Art. 17
Scth ZGB. Analogie mit den beiden ersten Absätzen des Art. 26 Scth.

A. Die Kläger sind Inhaber einer auf einer Liegenschaft der Beklagten
lastenden, seit unvordenklicher Zeit bestehenden Wasserrechtsservitut. Die
von ihren Rechtsvorgängern gefasste Quelle soll im Jahre 1894 einen
Ertrag von 15 Minutenlitern gehabt haben. Infolge verschiedener Umstände
(Erstellung von Häusern auf N achbargrundstücken, Ausbeutung einer
Kiesgrube durch die Beklagten, Verschiebungen im Erdreich nach dem
Regensommer 1910 usw.) ging der Ertrag der erwähnten Quelle im Jahre 1911
bis auf 5 Minutenliter zurück, während in ihrer Nähe (beim Unterleh ,
auf der Liegenschaft der Beklagten) eine neue Quelle zu Tage trat.

B. Durch Urteil vom 14. März 1914 hat das Obergericht des Kantons Zug
über das klägerische Rechtsbegehren :

Die Beklagten seien pflichtig, anzuerkennen, dass das Wasser, das von
der verschütteten Kiesgrube der Be klagten beim Unterleh abfliesst. von
den Klägern ge fasst, in deren alte Leitung und Brunnstube geleitet und
von ihnen wie bis anhin benutzt werden könne.

erkannt : . Das klägerische Rechtsbegehren wird abgewiesen. AS 40 n
-1914 15

SR 281.1 Loi fédérale du 11 avril 1889 sur la poursuite pour dettes et la faillite (LP) LP Art. 203 - 1 Les choses vendues et expédiées dont le débiteur n'a pas pris possession avant la déclaration de faillite peuvent être revendiquées par le vendeur, à moins que la masse ne lui en verse le prix.
¹	Les choses vendues et expédiées dont le débiteur n'a pas pris possession avant la déclaration de faillite peuvent être revendiquées par le vendeur, à moins que la masse ne lui en verse le prix.
²	La revendication ne peut s'exercer si, avant la publication de la faillite, les choses ont été vendues ou données en gage à un tiers de bonne foi, sur lettre de voiture, connaissement ou lettre de chargement.

SR 281.1 Loi fédérale du 11 avril 1889 sur la poursuite pour dettes et la faillite (LP) LP Art. 203 - 1 Les choses vendues et expédiées dont le débiteur n'a pas pris possession avant la déclaration de faillite peuvent être revendiquées par le vendeur, à moins que la masse ne lui en verse le prix.
¹	Les choses vendues et expédiées dont le débiteur n'a pas pris possession avant la déclaration de faillite peuvent être revendiquées par le vendeur, à moins que la masse ne lui en verse le prix.
²	La revendication ne peut s'exercer si, avant la publication de la faillite, les choses ont été vendues ou données en gage à un tiers de bonne foi, sur lettre de voiture, connaissement ou lettre de chargement.

SR 281.1 Loi fédérale du 11 avril 1889 sur la poursuite pour dettes et la faillite (LP) LP Art. 203 - 1 Les choses vendues et expédiées dont le débiteur n'a pas pris possession avant la déclaration de faillite peuvent être revendiquées par le vendeur, à moins que la masse ne lui en verse le prix.
¹	Les choses vendues et expédiées dont le débiteur n'a pas pris possession avant la déclaration de faillite peuvent être revendiquées par le vendeur, à moins que la masse ne lui en verse le prix.
²	La revendication ne peut s'exercer si, avant la publication de la faillite, les choses ont été vendues ou données en gage à un tiers de bonne foi, sur lettre de voiture, connaissement ou lettre de chargement.