SR 221.213.2 Legge federale del 4 ottobre 1985 sull'affitto agricolo (LAAgr) LAAgr Art. 23 Restituzione. Migliorie e deterioramenti - 1 Alla fine dell'affitto, la cosa affittata deve essere restituita nello stato in cui si trova. |
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1 | Alla fine dell'affitto, la cosa affittata deve essere restituita nello stato in cui si trova. |
2 | Salvo patto contrario, l'affittuario può pretendere, alla fine dell'affitto, un'equa indennità per le spese sostenute, con l'accordo del locatore, per miglioramenti della cosa affittata. |
3 | Egli non ha diritto a compenso per le migliorie che sono unicamente il risultato del regolare governo della cosa. |
4 | Deve risarcire quei deterioramenti che con un regolare governo della cosa avrebbe evitati. |
SR 221.213.2 Legge federale del 4 ottobre 1985 sull'affitto agricolo (LAAgr) LAAgr Art. 23 Restituzione. Migliorie e deterioramenti - 1 Alla fine dell'affitto, la cosa affittata deve essere restituita nello stato in cui si trova. |
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1 | Alla fine dell'affitto, la cosa affittata deve essere restituita nello stato in cui si trova. |
2 | Salvo patto contrario, l'affittuario può pretendere, alla fine dell'affitto, un'equa indennità per le spese sostenute, con l'accordo del locatore, per miglioramenti della cosa affittata. |
3 | Egli non ha diritto a compenso per le migliorie che sono unicamente il risultato del regolare governo della cosa. |
4 | Deve risarcire quei deterioramenti che con un regolare governo della cosa avrebbe evitati. |
SR 221.213.2 Legge federale del 4 ottobre 1985 sull'affitto agricolo (LAAgr) LAAgr Art. 23 Restituzione. Migliorie e deterioramenti - 1 Alla fine dell'affitto, la cosa affittata deve essere restituita nello stato in cui si trova. |
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1 | Alla fine dell'affitto, la cosa affittata deve essere restituita nello stato in cui si trova. |
2 | Salvo patto contrario, l'affittuario può pretendere, alla fine dell'affitto, un'equa indennità per le spese sostenute, con l'accordo del locatore, per miglioramenti della cosa affittata. |
3 | Egli non ha diritto a compenso per le migliorie che sono unicamente il risultato del regolare governo della cosa. |
4 | Deve risarcire quei deterioramenti che con un regolare governo della cosa avrebbe evitati. |
SR 221.213.2 Legge federale del 4 ottobre 1985 sull'affitto agricolo (LAAgr) LAAgr Art. 23 Restituzione. Migliorie e deterioramenti - 1 Alla fine dell'affitto, la cosa affittata deve essere restituita nello stato in cui si trova. |
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1 | Alla fine dell'affitto, la cosa affittata deve essere restituita nello stato in cui si trova. |
2 | Salvo patto contrario, l'affittuario può pretendere, alla fine dell'affitto, un'equa indennità per le spese sostenute, con l'accordo del locatore, per miglioramenti della cosa affittata. |
3 | Egli non ha diritto a compenso per le migliorie che sono unicamente il risultato del regolare governo della cosa. |
4 | Deve risarcire quei deterioramenti che con un regolare governo della cosa avrebbe evitati. |
SR 220 Parte prima: Disposizioni generali Titolo primo: Delle cause delle obbligazioni Capo primo: Delle obbligazioni derivanti da contratto CO Art. 298 - 1 La disdetta per locali d'abitazione o commerciali deve essere data per scritto. |
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1 | La disdetta per locali d'abitazione o commerciali deve essere data per scritto. |
2 | Il locatore deve dare la disdetta mediante un modulo approvato dal Cantone, sul quale sia indicata all'affittuario la procedura per contestare la disdetta o per domandare una protrazione dell'affitto. |
3 | La disdetta che non osserva le condizioni previste nel presente articolo è nulla. |
SR 220 Parte prima: Disposizioni generali Titolo primo: Delle cause delle obbligazioni Capo primo: Delle obbligazioni derivanti da contratto CO Art. 299 - 1 L'affittuario deve restituire la cosa e tutti gli oggetti inventariati nello stato in cui si trovano. |
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1 | L'affittuario deve restituire la cosa e tutti gli oggetti inventariati nello stato in cui si trovano. |
2 | Egli ha diritto a un'indennità per i miglioramenti derivanti da: |
a | attività che oltrepassano la debita gestione della cosa; |
b | migliorie o modificazioni alle quali il locatore ha consentito per scritto. |
3 | L'affittuario deve risarcire quei deterioramenti che sarebbero stati evitati con una debita gestione della cosa. |
4 | Sono nulle le stipulazioni che obbligano anticipatamente l'affittuario a pagare, alla fine dell'affitto, un'indennità che non sia destinata soltanto a garantire la copertura del danno eventuale. |
SR 220 Parte prima: Disposizioni generali Titolo primo: Delle cause delle obbligazioni Capo primo: Delle obbligazioni derivanti da contratto CO Art. 299 - 1 L'affittuario deve restituire la cosa e tutti gli oggetti inventariati nello stato in cui si trovano. |
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1 | L'affittuario deve restituire la cosa e tutti gli oggetti inventariati nello stato in cui si trovano. |
2 | Egli ha diritto a un'indennità per i miglioramenti derivanti da: |
a | attività che oltrepassano la debita gestione della cosa; |
b | migliorie o modificazioni alle quali il locatore ha consentito per scritto. |
3 | L'affittuario deve risarcire quei deterioramenti che sarebbero stati evitati con una debita gestione della cosa. |
4 | Sono nulle le stipulazioni che obbligano anticipatamente l'affittuario a pagare, alla fine dell'affitto, un'indennità che non sia destinata soltanto a garantire la copertura del danno eventuale. |
SR 220 Parte prima: Disposizioni generali Titolo primo: Delle cause delle obbligazioni Capo primo: Delle obbligazioni derivanti da contratto CO Art. 283 - 1 L'affittuario deve amministrare diligentemente la cosa in conformità alla sua destinazione, e specialmente aver cura della produttività avvenire. |
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1 | L'affittuario deve amministrare diligentemente la cosa in conformità alla sua destinazione, e specialmente aver cura della produttività avvenire. |
2 | L'affittuario di un immobile deve usare riguardo verso gli abitanti della casa e verso i vicini. |
SR 221.213.2 Legge federale del 4 ottobre 1985 sull'affitto agricolo (LAAgr) LAAgr Art. 23 Restituzione. Migliorie e deterioramenti - 1 Alla fine dell'affitto, la cosa affittata deve essere restituita nello stato in cui si trova. |
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1 | Alla fine dell'affitto, la cosa affittata deve essere restituita nello stato in cui si trova. |
2 | Salvo patto contrario, l'affittuario può pretendere, alla fine dell'affitto, un'equa indennità per le spese sostenute, con l'accordo del locatore, per miglioramenti della cosa affittata. |
3 | Egli non ha diritto a compenso per le migliorie che sono unicamente il risultato del regolare governo della cosa. |
4 | Deve risarcire quei deterioramenti che con un regolare governo della cosa avrebbe evitati. |
SR 220 Parte prima: Disposizioni generali Titolo primo: Delle cause delle obbligazioni Capo primo: Delle obbligazioni derivanti da contratto CO Art. 299 - 1 L'affittuario deve restituire la cosa e tutti gli oggetti inventariati nello stato in cui si trovano. |
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1 | L'affittuario deve restituire la cosa e tutti gli oggetti inventariati nello stato in cui si trovano. |
2 | Egli ha diritto a un'indennità per i miglioramenti derivanti da: |
a | attività che oltrepassano la debita gestione della cosa; |
b | migliorie o modificazioni alle quali il locatore ha consentito per scritto. |
3 | L'affittuario deve risarcire quei deterioramenti che sarebbero stati evitati con una debita gestione della cosa. |
4 | Sono nulle le stipulazioni che obbligano anticipatamente l'affittuario a pagare, alla fine dell'affitto, un'indennità che non sia destinata soltanto a garantire la copertura del danno eventuale. |
SR 220 Parte prima: Disposizioni generali Titolo primo: Delle cause delle obbligazioni Capo primo: Delle obbligazioni derivanti da contratto CO Art. 299 - 1 L'affittuario deve restituire la cosa e tutti gli oggetti inventariati nello stato in cui si trovano. |
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1 | L'affittuario deve restituire la cosa e tutti gli oggetti inventariati nello stato in cui si trovano. |
2 | Egli ha diritto a un'indennità per i miglioramenti derivanti da: |
a | attività che oltrepassano la debita gestione della cosa; |
b | migliorie o modificazioni alle quali il locatore ha consentito per scritto. |
3 | L'affittuario deve risarcire quei deterioramenti che sarebbero stati evitati con una debita gestione della cosa. |
4 | Sono nulle le stipulazioni che obbligano anticipatamente l'affittuario a pagare, alla fine dell'affitto, un'indennità che non sia destinata soltanto a garantire la copertura del danno eventuale. |
SR 220 Parte prima: Disposizioni generali Titolo primo: Delle cause delle obbligazioni Capo primo: Delle obbligazioni derivanti da contratto CO Art. 299 - 1 L'affittuario deve restituire la cosa e tutti gli oggetti inventariati nello stato in cui si trovano. |
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1 | L'affittuario deve restituire la cosa e tutti gli oggetti inventariati nello stato in cui si trovano. |
2 | Egli ha diritto a un'indennità per i miglioramenti derivanti da: |
a | attività che oltrepassano la debita gestione della cosa; |
b | migliorie o modificazioni alle quali il locatore ha consentito per scritto. |
3 | L'affittuario deve risarcire quei deterioramenti che sarebbero stati evitati con una debita gestione della cosa. |
4 | Sono nulle le stipulazioni che obbligano anticipatamente l'affittuario a pagare, alla fine dell'affitto, un'indennità che non sia destinata soltanto a garantire la copertura del danno eventuale. |
SR 220 Parte prima: Disposizioni generali Titolo primo: Delle cause delle obbligazioni Capo primo: Delle obbligazioni derivanti da contratto CO Art. 299 - 1 L'affittuario deve restituire la cosa e tutti gli oggetti inventariati nello stato in cui si trovano. |
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1 | L'affittuario deve restituire la cosa e tutti gli oggetti inventariati nello stato in cui si trovano. |
2 | Egli ha diritto a un'indennità per i miglioramenti derivanti da: |
a | attività che oltrepassano la debita gestione della cosa; |
b | migliorie o modificazioni alle quali il locatore ha consentito per scritto. |
3 | L'affittuario deve risarcire quei deterioramenti che sarebbero stati evitati con una debita gestione della cosa. |
4 | Sono nulle le stipulazioni che obbligano anticipatamente l'affittuario a pagare, alla fine dell'affitto, un'indennità che non sia destinata soltanto a garantire la copertura del danno eventuale. |
SR 220 Parte prima: Disposizioni generali Titolo primo: Delle cause delle obbligazioni Capo primo: Delle obbligazioni derivanti da contratto CO Art. 299 - 1 L'affittuario deve restituire la cosa e tutti gli oggetti inventariati nello stato in cui si trovano. |
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1 | L'affittuario deve restituire la cosa e tutti gli oggetti inventariati nello stato in cui si trovano. |
2 | Egli ha diritto a un'indennità per i miglioramenti derivanti da: |
a | attività che oltrepassano la debita gestione della cosa; |
b | migliorie o modificazioni alle quali il locatore ha consentito per scritto. |
3 | L'affittuario deve risarcire quei deterioramenti che sarebbero stati evitati con una debita gestione della cosa. |
4 | Sono nulle le stipulazioni che obbligano anticipatamente l'affittuario a pagare, alla fine dell'affitto, un'indennità che non sia destinata soltanto a garantire la copertura del danno eventuale. |
SR 220 Parte prima: Disposizioni generali Titolo primo: Delle cause delle obbligazioni Capo primo: Delle obbligazioni derivanti da contratto CO Art. 299 - 1 L'affittuario deve restituire la cosa e tutti gli oggetti inventariati nello stato in cui si trovano. |
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1 | L'affittuario deve restituire la cosa e tutti gli oggetti inventariati nello stato in cui si trovano. |
2 | Egli ha diritto a un'indennità per i miglioramenti derivanti da: |
a | attività che oltrepassano la debita gestione della cosa; |
b | migliorie o modificazioni alle quali il locatore ha consentito per scritto. |
3 | L'affittuario deve risarcire quei deterioramenti che sarebbero stati evitati con una debita gestione della cosa. |
4 | Sono nulle le stipulazioni che obbligano anticipatamente l'affittuario a pagare, alla fine dell'affitto, un'indennità che non sia destinata soltanto a garantire la copertura del danno eventuale. |
SR 220 Parte prima: Disposizioni generali Titolo primo: Delle cause delle obbligazioni Capo primo: Delle obbligazioni derivanti da contratto CO Art. 299 - 1 L'affittuario deve restituire la cosa e tutti gli oggetti inventariati nello stato in cui si trovano. |
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1 | L'affittuario deve restituire la cosa e tutti gli oggetti inventariati nello stato in cui si trovano. |
2 | Egli ha diritto a un'indennità per i miglioramenti derivanti da: |
a | attività che oltrepassano la debita gestione della cosa; |
b | migliorie o modificazioni alle quali il locatore ha consentito per scritto. |
3 | L'affittuario deve risarcire quei deterioramenti che sarebbero stati evitati con una debita gestione della cosa. |
4 | Sono nulle le stipulazioni che obbligano anticipatamente l'affittuario a pagare, alla fine dell'affitto, un'indennità che non sia destinata soltanto a garantire la copertura del danno eventuale. |
SR 220 Parte prima: Disposizioni generali Titolo primo: Delle cause delle obbligazioni Capo primo: Delle obbligazioni derivanti da contratto CO Art. 299 - 1 L'affittuario deve restituire la cosa e tutti gli oggetti inventariati nello stato in cui si trovano. |
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1 | L'affittuario deve restituire la cosa e tutti gli oggetti inventariati nello stato in cui si trovano. |
2 | Egli ha diritto a un'indennità per i miglioramenti derivanti da: |
a | attività che oltrepassano la debita gestione della cosa; |
b | migliorie o modificazioni alle quali il locatore ha consentito per scritto. |
3 | L'affittuario deve risarcire quei deterioramenti che sarebbero stati evitati con una debita gestione della cosa. |
4 | Sono nulle le stipulazioni che obbligano anticipatamente l'affittuario a pagare, alla fine dell'affitto, un'indennità che non sia destinata soltanto a garantire la copertura del danno eventuale. |
SR 220 Parte prima: Disposizioni generali Titolo primo: Delle cause delle obbligazioni Capo primo: Delle obbligazioni derivanti da contratto CO Art. 299 - 1 L'affittuario deve restituire la cosa e tutti gli oggetti inventariati nello stato in cui si trovano. |
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1 | L'affittuario deve restituire la cosa e tutti gli oggetti inventariati nello stato in cui si trovano. |
2 | Egli ha diritto a un'indennità per i miglioramenti derivanti da: |
a | attività che oltrepassano la debita gestione della cosa; |
b | migliorie o modificazioni alle quali il locatore ha consentito per scritto. |
3 | L'affittuario deve risarcire quei deterioramenti che sarebbero stati evitati con una debita gestione della cosa. |
4 | Sono nulle le stipulazioni che obbligano anticipatamente l'affittuario a pagare, alla fine dell'affitto, un'indennità che non sia destinata soltanto a garantire la copertura del danno eventuale. |
SR 220 Parte prima: Disposizioni generali Titolo primo: Delle cause delle obbligazioni Capo primo: Delle obbligazioni derivanti da contratto CO Art. 299 - 1 L'affittuario deve restituire la cosa e tutti gli oggetti inventariati nello stato in cui si trovano. |
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1 | L'affittuario deve restituire la cosa e tutti gli oggetti inventariati nello stato in cui si trovano. |
2 | Egli ha diritto a un'indennità per i miglioramenti derivanti da: |
a | attività che oltrepassano la debita gestione della cosa; |
b | migliorie o modificazioni alle quali il locatore ha consentito per scritto. |
3 | L'affittuario deve risarcire quei deterioramenti che sarebbero stati evitati con una debita gestione della cosa. |
4 | Sono nulle le stipulazioni che obbligano anticipatamente l'affittuario a pagare, alla fine dell'affitto, un'indennità che non sia destinata soltanto a garantire la copertura del danno eventuale. |
SR 221.213.2 Legge federale del 4 ottobre 1985 sull'affitto agricolo (LAAgr) LAAgr Art. 23 Restituzione. Migliorie e deterioramenti - 1 Alla fine dell'affitto, la cosa affittata deve essere restituita nello stato in cui si trova. |
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1 | Alla fine dell'affitto, la cosa affittata deve essere restituita nello stato in cui si trova. |
2 | Salvo patto contrario, l'affittuario può pretendere, alla fine dell'affitto, un'equa indennità per le spese sostenute, con l'accordo del locatore, per miglioramenti della cosa affittata. |
3 | Egli non ha diritto a compenso per le migliorie che sono unicamente il risultato del regolare governo della cosa. |
4 | Deve risarcire quei deterioramenti che con un regolare governo della cosa avrebbe evitati. |
SR 221.213.2 Legge federale del 4 ottobre 1985 sull'affitto agricolo (LAAgr) LAAgr Art. 23 Restituzione. Migliorie e deterioramenti - 1 Alla fine dell'affitto, la cosa affittata deve essere restituita nello stato in cui si trova. |
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1 | Alla fine dell'affitto, la cosa affittata deve essere restituita nello stato in cui si trova. |
2 | Salvo patto contrario, l'affittuario può pretendere, alla fine dell'affitto, un'equa indennità per le spese sostenute, con l'accordo del locatore, per miglioramenti della cosa affittata. |
3 | Egli non ha diritto a compenso per le migliorie che sono unicamente il risultato del regolare governo della cosa. |
4 | Deve risarcire quei deterioramenti che con un regolare governo della cosa avrebbe evitati. |
SR 221.213.2 Legge federale del 4 ottobre 1985 sull'affitto agricolo (LAAgr) LAAgr Art. 23 Restituzione. Migliorie e deterioramenti - 1 Alla fine dell'affitto, la cosa affittata deve essere restituita nello stato in cui si trova. |
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1 | Alla fine dell'affitto, la cosa affittata deve essere restituita nello stato in cui si trova. |
2 | Salvo patto contrario, l'affittuario può pretendere, alla fine dell'affitto, un'equa indennità per le spese sostenute, con l'accordo del locatore, per miglioramenti della cosa affittata. |
3 | Egli non ha diritto a compenso per le migliorie che sono unicamente il risultato del regolare governo della cosa. |
4 | Deve risarcire quei deterioramenti che con un regolare governo della cosa avrebbe evitati. |
SR 210 Codice civile svizzero del 10 dicembre 1907 CC Art. 8 - Ove la legge non disponga altrimenti, chi vuol dedurre il suo diritto da una circostanza di fatto da lui asserita, deve fornirne la prova. |
SR 220 Parte prima: Disposizioni generali Titolo primo: Delle cause delle obbligazioni Capo primo: Delle obbligazioni derivanti da contratto CO Art. 62 - 1 Chi senza causa legittima si trovi arricchito a danno dell'altrui patrimonio, è tenuto a restituire l'arricchimento. |
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1 | Chi senza causa legittima si trovi arricchito a danno dell'altrui patrimonio, è tenuto a restituire l'arricchimento. |
2 | Si fa luogo alla restituzione specialmente di ciò che fu dato o prestato senza valida causa, o per una causa non avveratasi o che ha cessato di sussistere. |
SR 220 Parte prima: Disposizioni generali Titolo primo: Delle cause delle obbligazioni Capo primo: Delle obbligazioni derivanti da contratto CO Art. 62 - 1 Chi senza causa legittima si trovi arricchito a danno dell'altrui patrimonio, è tenuto a restituire l'arricchimento. |
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1 | Chi senza causa legittima si trovi arricchito a danno dell'altrui patrimonio, è tenuto a restituire l'arricchimento. |
2 | Si fa luogo alla restituzione specialmente di ciò che fu dato o prestato senza valida causa, o per una causa non avveratasi o che ha cessato di sussistere. |
SR 220 Parte prima: Disposizioni generali Titolo primo: Delle cause delle obbligazioni Capo primo: Delle obbligazioni derivanti da contratto CO Art. 62 - 1 Chi senza causa legittima si trovi arricchito a danno dell'altrui patrimonio, è tenuto a restituire l'arricchimento. |
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1 | Chi senza causa legittima si trovi arricchito a danno dell'altrui patrimonio, è tenuto a restituire l'arricchimento. |
2 | Si fa luogo alla restituzione specialmente di ciò che fu dato o prestato senza valida causa, o per una causa non avveratasi o che ha cessato di sussistere. |
SR 220 Parte prima: Disposizioni generali Titolo primo: Delle cause delle obbligazioni Capo primo: Delle obbligazioni derivanti da contratto CO Art. 62 - 1 Chi senza causa legittima si trovi arricchito a danno dell'altrui patrimonio, è tenuto a restituire l'arricchimento. |
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1 | Chi senza causa legittima si trovi arricchito a danno dell'altrui patrimonio, è tenuto a restituire l'arricchimento. |
2 | Si fa luogo alla restituzione specialmente di ciò che fu dato o prestato senza valida causa, o per una causa non avveratasi o che ha cessato di sussistere. |
SR 220 Parte prima: Disposizioni generali Titolo primo: Delle cause delle obbligazioni Capo primo: Delle obbligazioni derivanti da contratto CO Art. 62 - 1 Chi senza causa legittima si trovi arricchito a danno dell'altrui patrimonio, è tenuto a restituire l'arricchimento. |
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1 | Chi senza causa legittima si trovi arricchito a danno dell'altrui patrimonio, è tenuto a restituire l'arricchimento. |
2 | Si fa luogo alla restituzione specialmente di ciò che fu dato o prestato senza valida causa, o per una causa non avveratasi o che ha cessato di sussistere. |
SR 220 Parte prima: Disposizioni generali Titolo primo: Delle cause delle obbligazioni Capo primo: Delle obbligazioni derivanti da contratto CO Art. 62 - 1 Chi senza causa legittima si trovi arricchito a danno dell'altrui patrimonio, è tenuto a restituire l'arricchimento. |
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1 | Chi senza causa legittima si trovi arricchito a danno dell'altrui patrimonio, è tenuto a restituire l'arricchimento. |
2 | Si fa luogo alla restituzione specialmente di ciò che fu dato o prestato senza valida causa, o per una causa non avveratasi o che ha cessato di sussistere. |
SR 220 Parte prima: Disposizioni generali Titolo primo: Delle cause delle obbligazioni Capo primo: Delle obbligazioni derivanti da contratto CO Art. 62 - 1 Chi senza causa legittima si trovi arricchito a danno dell'altrui patrimonio, è tenuto a restituire l'arricchimento. |
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1 | Chi senza causa legittima si trovi arricchito a danno dell'altrui patrimonio, è tenuto a restituire l'arricchimento. |
2 | Si fa luogo alla restituzione specialmente di ciò che fu dato o prestato senza valida causa, o per una causa non avveratasi o che ha cessato di sussistere. |